8 Avenue du Guesclin, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Guesclin, affiche un prix moyen de 8 889 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue du Guesclin, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Constant à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 550 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 372 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Guesclin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Guesclin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 889 €/m², le 8 Avenue du Guesclin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Guesclin par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Guesclin se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 146.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
