2 Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ducis, affiche un prix moyen de 8 270 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charlemagne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 229 mètres
Ventes au 2 Avenue Ducis
Les 2 ventes au 2 Avenue Ducis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ducis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ducis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ducis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ducis par rapport à la voie
Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 8 270 €/m², le 2 Avenue Ducis se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ducis par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ducis se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 129.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
