2 bis Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Ducis, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Avenue Ducis, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charlemagne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Ducis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Ducis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Ducis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Ducis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Ducis dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Ducis par rapport à la voie
Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 2 bis Avenue Ducis se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Ducis par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Ducis se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 121.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
