22 Avenue Edouard 7, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edouard 7, affiche un prix moyen de 8 958 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Edouard 7, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Château.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 227 mètres
- - Maisons-Laffitte à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1094 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 665 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 514 mètres
Ventes au 22 Avenue Edouard 7
Une vente a été recensée au 22 Avenue Edouard 7. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Edouard 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Edouard 7, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouard 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouard 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edouard 7 dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edouard 7 par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard 7, le prix moyen des maisons s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 22 Avenue Edouard 7 se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edouard 7 par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Edouard 7 se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 111.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 900 € au 22 Avenue Edouard 7 à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 198 € en assurant vous-même les visites, ou 5 599 € si le professionnel les prend en charge.
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