36 Avenue Eglé, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Eglé, affiche un prix moyen de 9 884 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue Eglé, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Napoléon.
3 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ermitage à 177 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 360 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 495 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Eglé
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Eglé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Eglé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Eglé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Eglé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Eglé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Eglé dans son marché local
Prix du 36 Avenue Eglé par rapport à la voie
Sur Avenue Eglé, le prix moyen des maisons s'établit à 8 773 €/m². Avec un prix moyen de 9 884 €/m², le 36 Avenue Eglé se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Eglé par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Eglé se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 133.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 494 200 € au 36 Avenue Eglé à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 355 € en assurant vous-même les visites, ou 6 178 € si le professionnel les prend en charge.
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