3 Avenue Fénelon, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fénelon, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue Fénelon, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 359 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Fénelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fénelon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fénelon par rapport à la voie
Sur Avenue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 3 Avenue Fénelon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fénelon par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fénelon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 106.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
