2 Avenue Girardin, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Girardin, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Girardin, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 247 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Girardin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Girardin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Girardin par rapport à la voie
Sur Avenue Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 909 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 2 Avenue Girardin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Girardin par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Girardin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 102.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 700 € au 2 Avenue Girardin à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 743 € en assurant vous-même les visites, ou 5 371 € si le professionnel les prend en charge.
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