7 Avenue Girardin, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Girardin, affiche un prix moyen de 5 279 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Girardin, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Napoléon.
- 2923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 763 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Girardin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Girardin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Girardin par rapport à la voie
Sur Avenue Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 7 Avenue Girardin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Girardin par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Girardin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 45.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Girardin à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Girardin est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
