1 bis Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Grétry, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Grétry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Grétry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Grétry dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Grétry par rapport à la voie
Sur Avenue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 1 bis Avenue Grétry se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Grétry par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Grétry se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 57.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Grétry à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Grétry est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
