13 Avenue Henry Marcel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henry Marcel, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Henry Marcel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 139 mètres
- - Maisons-Laffitte à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 944 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Henry Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Henry Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Henry Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Henry Marcel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henry Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henry Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henry Marcel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henry Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 591 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 13 Avenue Henry Marcel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henry Marcel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Henry Marcel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 104.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 450 € au 13 Avenue Henry Marcel à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 861 € en assurant vous-même les visites, ou 5 431 € si le professionnel les prend en charge.
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