3 Avenue Jean Goujon, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Goujon, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Napoléon.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Goujon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Goujon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 3 Avenue Jean Goujon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Goujon par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Goujon se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 43.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Goujon à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Goujon est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
