3 bis Avenue Jean Goujon, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Jean Goujon, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Goujon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Goujon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 3 bis Avenue Jean Goujon se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Jean Goujon par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Jean Goujon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 47.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Jean Goujon à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Jean Goujon est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
