1 a Avenue Jean-jacques Rousseau, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 42 parkings - 616 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 101 mètres
- - Maisons-Laffitte à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 683 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 75.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue Jean-jacques Rousseau est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
