24 Avenue Jean-jacques Rousseau, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 670 mètres
Ventes au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 24 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 44.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jean-jacques Rousseau est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
