7 Avenue la Bruyère, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue la Bruyère, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue la Bruyère, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 173 mètres
- - Maisons-Laffitte à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue la Bruyère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue la Bruyère dans son marché local
Prix du 7 Avenue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Avenue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 9 051 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 7 Avenue la Bruyère se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue la Bruyère par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue la Bruyère se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 114.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 700 € au 7 Avenue la Bruyère à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 393 € en assurant vous-même les visites, ou 5 696 € si le professionnel les prend en charge.
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