12 Avenue la Fayette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue la Fayette, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Napoléon.
- 2923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 12 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 12 Avenue la Fayette se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue la Fayette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue la Fayette se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 53.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue la Fayette à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue la Fayette est de 24.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
