3 Avenue la Fayette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue la Fayette, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue la Fayette, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 135 mètres
- - Maisons-Laffitte à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue la Fayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue la Fayette dans son marché local
Prix du 3 Avenue la Fayette par rapport à la voie
Sur Avenue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 3 Avenue la Fayette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue la Fayette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue la Fayette se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 61.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue la Fayette à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue la Fayette est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
