3 Avenue Lafayette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Lafayette, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 152 mètres
- - Maisons-Laffitte à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 303 mètres
Ventes au 3 Avenue Lafayette
Les 4 ventes au 3 Avenue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lafayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 3 Avenue Lafayette se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lafayette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lafayette se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 68.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Lafayette à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Lafayette est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
