10 Avenue Lafayette, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Lafayette, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Lafayette, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 259 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 452 mètres
Ventes au 10 Avenue Lafayette
Les 6 ventes au 10 Avenue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Lafayette dans son marché local
Prix du 10 Avenue Lafayette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 10 Avenue Lafayette se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Lafayette par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Lafayette se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 36.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Lafayette à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Lafayette est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 650 € au 10 Avenue Lafayette à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 191 € en assurant vous-même les visites, ou 3 596 € si le professionnel les prend en charge.
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