1 Avenue Lavoisier, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°12 et de n°12 e.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Lavoisier, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 197 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 64 mètres
- - Maisons-Laffitte à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 666 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Lavoisier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 1 Avenue Lavoisier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lavoisier par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Lavoisier se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 70.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Lavoisier à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Lavoisier est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
