18 Avenue Lavoisier, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 8 615 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°29 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Lavoisier, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marine.
4 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 117 mètres
- - Maisons-Laffitte à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lavoisier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 497 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 18 Avenue Lavoisier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lavoisier par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lavoisier se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 139.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Lavoisier à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Lavoisier est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
