22 a Avenue Lavoisier, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Avenue Lavoisier, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Napoléon.
- 2923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 131 mètres
- - Maisons-Laffitte à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue Lavoisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 22 a Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 22 a Avenue Lavoisier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue Lavoisier par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Avenue Lavoisier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Avenue Lavoisier à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 22 a Avenue Lavoisier est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
