39 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue le Kain, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°41 et de 17.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 7 locaux.
À propos du 39 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 119 logements - 7 locaux - 148 parkings - 2487 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 720 mètres
Ventes au 39 Avenue le Kain
Les 5 ventes au 39 Avenue le Kain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue le Kain dans son marché local
Prix du 39 Avenue le Kain par rapport à la voie
Sur Avenue le Kain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 39 Avenue le Kain se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue le Kain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue le Kain se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 43.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
