Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte, affiche un prix moyen de 4 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue le Kain dans son marché local
Prix Avenue le Kain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue le Kain se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 32.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue le Kain à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé Avenue le Kain est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue le Kain
Les ventes enregistrées Avenue le Kain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue le Kain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Montaigne à 102 mètres
- - Maisons-Laffitte à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 2410 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue le Kain
Adresses Avenue le Kain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue le Kain, classées par tranches de numéros.
