11 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Longueil, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Parc à 102 mètres
- - Maisons-Laffitte à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 508 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Longueil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Longueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Longueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Longueil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Longueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Longueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Longueil dans son marché local
Prix du 11 Avenue Longueil par rapport à la voie
Sur Avenue Longueil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 11 Avenue Longueil se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Longueil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Longueil se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 53.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Longueil est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
