20 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Longueil, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Longueil, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 113 mètres
- - Maisons-Laffitte à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Longueil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Longueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Longueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Longueil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Longueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Longueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Longueil dans son marché local
Prix du 20 Avenue Longueil par rapport à la voie
Sur Avenue Longueil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 20 Avenue Longueil se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Longueil par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Longueil se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 54.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Longueil est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 200 € au 20 Avenue Longueil à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 130 € en assurant vous-même les visites, ou 4 065 € si le professionnel les prend en charge.
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