3 Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Manuel, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Avenue Manuel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marine.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marine à 124 mètres
- - Maisons-Laffitte à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 478 mètres
Ventes au 3 Avenue Manuel
Une vente a été recensée au 3 Avenue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Manuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Manuel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Manuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Manuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Manuel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Manuel par rapport à la voie
Sur Avenue Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 3 Avenue Manuel se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Manuel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Manuel se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 111.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
