13 Avenue Marivaux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marivaux, affiche un prix moyen de 14 554 €/m², supérieur de 58.09 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Marivaux, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 13 mètres
Ventes au 13 Avenue Marivaux
Les 3 ventes au 13 Avenue Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marivaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marivaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marivaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 460 €/m². Avec un prix moyen de 14 554 €/m², le 13 Avenue Marivaux se situe 53.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marivaux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marivaux se situe 78.99 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 243.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 727 700 € au 13 Avenue Marivaux à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 36 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 193 € en assurant vous-même les visites, ou 9 096 € si le professionnel les prend en charge.
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