15 Avenue Marivaux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Marivaux, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°16 et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Marivaux, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 557 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 16 mètres
Ventes au 15 Avenue Marivaux
Les 3 ventes au 15 Avenue Marivaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Marivaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Marivaux dans son marché local
Prix du 15 Avenue Marivaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 15 Avenue Marivaux se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Marivaux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Marivaux se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 68.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Marivaux à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Marivaux est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 30.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
