9 Avenue Marivaux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marivaux, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°12 et de n°11.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Marivaux, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marivaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marivaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marivaux par rapport à la voie
Sur Avenue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 9 Avenue Marivaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marivaux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marivaux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Marivaux à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Marivaux est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 250 € au 9 Avenue Marivaux à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 406 € en assurant vous-même les visites, ou 3 703 € si le professionnel les prend en charge.
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