1 Avenue Méhul, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Méhul, affiche un prix moyen de 7 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Méhul, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Charlemagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ermitage à 48 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 528 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 376 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Méhul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Méhul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Méhul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Méhul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Méhul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Méhul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Méhul dans son marché local
Prix du 1 Avenue Méhul par rapport à la voie
Sur Avenue Méhul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 1 Avenue Méhul se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Méhul par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Méhul se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 95.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Méhul à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Méhul est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 31.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
