3 Avenue Méhul, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Méhul, affiche un prix moyen de 12 194 €/m², supérieur de 35.28 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Méhul, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ermitage à 127 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 489 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 456 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 126 mètres
Ventes au 3 Avenue Méhul
Les 3 ventes au 3 Avenue Méhul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Méhul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Méhul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Méhul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Méhul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Méhul dans son marché local
Prix du 3 Avenue Méhul par rapport à la voie
Sur Avenue Méhul, le prix moyen des maisons s'établit à 9 063 €/m². Avec un prix moyen de 12 194 €/m², le 3 Avenue Méhul se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Méhul par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Méhul se situe 49.97 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 187.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 609 700 € au 3 Avenue Méhul à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 243 € en assurant vous-même les visites, ou 7 621 € si le professionnel les prend en charge.
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