12 Avenue Rabelais, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 7 866 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue Rabelais, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marine.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 139 mètres
- - Maisons-Laffitte à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 327 €/m². Avec un prix moyen de 7 866 €/m², le 12 Avenue Rabelais se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rabelais par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Rabelais se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 118.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
