10 Avenue Rabelais, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 7 871 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Rabelais, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 147 mètres
- - Maisons-Laffitte à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 10 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 363 €/m². Avec un prix moyen de 7 871 €/m², le 10 Avenue Rabelais se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Rabelais par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Rabelais se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 85.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 550 € au 10 Avenue Rabelais à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 839 € en assurant vous-même les visites, ou 4 919 € si le professionnel les prend en charge.
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