1 Impasse des Graviers, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Graviers, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Graviers, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 170 mètres
- - Maisons-Laffitte à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 706 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 245 mètres
Ventes au 1 Impasse des Graviers
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Graviers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Graviers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Graviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 1 Impasse des Graviers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Graviers par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Graviers se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 73.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Graviers à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Graviers est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
