6 Impasse Marie Louise, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Marie Louise, affiche un prix moyen de 6 134 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Marie Louise, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0900 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 97 mètres
- - Maisons-Laffitte à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Marie Louise, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Marie Louise dans son marché local
Prix du 6 Impasse Marie Louise par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 6 Impasse Marie Louise se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Marie Louise par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Marie Louise se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 69.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Marie Louise à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Marie Louise est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
