12 Passage d’Acheres, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Passage d’Acheres, affiche un prix moyen de 8 756 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Passage d’Acheres, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 268 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage d’Acheres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage d’Acheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage d’Acheres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage d’Acheres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage d’Acheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage d’Acheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage d’Acheres dans son marché local
Prix du 12 Passage d’Acheres par rapport à la voie
Sur Passage d’Acheres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 756 €/m², le 12 Passage d’Acheres se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage d’Acheres par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage d’Acheres se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 106.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 800 € au 12 Passage d’Acheres à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 945 € en assurant vous-même les visites, ou 5 473 € si le professionnel les prend en charge.
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