1 Passage du Chateau, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Chateau, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Chateau, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 272 mètres
- - Maisons-Laffitte à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 565 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 163 mètres
Ventes au 1 Passage du Chateau
Les 2 ventes au 1 Passage du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Chateau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Passage du Chateau par rapport à la voie
Sur Passage du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 1 Passage du Chateau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Chateau par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Chateau se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 74.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Chateau à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Chateau est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
