24 Passage Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Passage Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 075 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Passage Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 257 mètres
- - Maisons-Laffitte à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage Jean Mermoz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 24 Passage Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Passage Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 075 €/m², le 24 Passage Jean Mermoz se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage Jean Mermoz par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Passage Jean Mermoz se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 67.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Passage Jean Mermoz à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 24 Passage Jean Mermoz est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
