76 Passage Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Passage Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Passage Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 276 mètres
- - Maisons-Laffitte à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 298 mètres
Ventes au 76 Passage Jean Mermoz
Les 2 ventes au 76 Passage Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Passage Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Passage Jean Mermoz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Passage Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Passage Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Passage Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 76 Passage Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Passage Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 76 Passage Jean Mermoz se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Passage Jean Mermoz par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Passage Jean Mermoz se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 79.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Passage Jean Mermoz à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 76 Passage Jean Mermoz est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
