13 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 73 mètres
- - Maisons-Laffitte à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 109 mètres
Ventes au 13 Passage Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 13 Passage Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Saint Nicolas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Passage Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Passage Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 800 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 13 Passage Saint Nicolas se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Saint Nicolas se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 99.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
