5 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 9 207 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 127 mètres
- - Maisons-Laffitte à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 147 mètres
Ventes au 5 Passage Saint Nicolas
Les 2 ventes au 5 Passage Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Saint Nicolas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 5 Passage Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Passage Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 207 €/m², le 5 Passage Saint Nicolas se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Saint Nicolas se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 117.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
