1 Place du Marche, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marche, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marche, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 37 parkings - 842 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 243 mètres
- - Maisons-Laffitte à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 276 mètres
Ventes au 1 Place du Marche
Les 4 ventes au 1 Place du Marche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marche dans son marché local
Prix du 1 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 1 Place du Marche se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marche par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marche se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 61.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marche à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marche est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 30.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 850 € au 1 Place du Marche à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 496 € en assurant vous-même les visites, ou 4 248 € si le professionnel les prend en charge.
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