1 bis Place du Marche, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Marche, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°1 et de n°3.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Marche, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 225 mètres
- - Maisons-Laffitte à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Marche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Marche dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 1 bis Place du Marche se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Marche par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Marche se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 48.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Marche à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Marche est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 850 € au 1 bis Place du Marche à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 821 € en assurant vous-même les visites, ou 3 911 € si le professionnel les prend en charge.
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