1 b Place Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Place Wagram, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Place Wagram, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 245 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 44 mètres
- - Maisons-Laffitte à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 676 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Place Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Place Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place Wagram, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place Wagram dans son marché local
Prix du 1 b Place Wagram par rapport à la voie
Sur Place Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 1 b Place Wagram se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place Wagram par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Place Wagram se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 72.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Place Wagram à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 b Place Wagram est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
