13 Rue Croix Castel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Croix Castel, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Croix Castel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 62 parkings - 1052 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 131 mètres
- - Maisons-Laffitte à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 233 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 337 mètres
Ventes au 13 Rue Croix Castel
Une vente a été recensée au 13 Rue Croix Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Croix Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Croix Castel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Croix Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Croix Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Croix Castel dans son marché local
Prix du 13 Rue Croix Castel par rapport à la voie
Sur Rue Croix Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 13 Rue Croix Castel se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Croix Castel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Croix Castel se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 52.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Croix Castel à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Croix Castel est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
