25 Rue Croix Castel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Croix Castel, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Croix Castel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 44 mètres
- - Maisons-Laffitte à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 296 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Croix Castel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Croix Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Croix Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Croix Castel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Croix Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Croix Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Croix Castel dans son marché local
Prix du 25 Rue Croix Castel par rapport à la voie
Sur Rue Croix Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 25 Rue Croix Castel se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Croix Castel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Croix Castel se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 63.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Croix Castel à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Croix Castel est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
