5 Rue Croix Castel, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Croix Castel, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Croix Castel, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 205 mètres
- - Maisons-Laffitte à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 191 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 310 mètres
Ventes au 5 Rue Croix Castel
Une vente a été recensée au 5 Rue Croix Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Croix Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Croix Castel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Croix Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Croix Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Croix Castel dans son marché local
Prix du 5 Rue Croix Castel par rapport à la voie
Sur Rue Croix Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 5 Rue Croix Castel se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Croix Castel par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Croix Castel se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 12.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Croix Castel à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Croix Castel est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 5 Rue Croix Castel à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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