11 Rue de l’Entente Cordiale, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Entente Cordiale, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Entente Cordiale, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Tir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 826 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 58 mètres
- - Maisons-Laffitte à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 736 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 70 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Entente Cordiale
Les 8 ventes au 11 Rue de l’Entente Cordiale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Entente Cordiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Entente Cordiale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Entente Cordiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Entente Cordiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Entente Cordiale dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Entente Cordiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Entente Cordiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 11 Rue de l’Entente Cordiale se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Entente Cordiale par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Entente Cordiale se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 54.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Entente Cordiale à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Entente Cordiale est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
