9 Rue de l’Entente Cordiale, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Entente Cordiale, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Entente Cordiale, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 67 mètres
- - Maisons-Laffitte à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 714 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Entente Cordiale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Entente Cordiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Entente Cordiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Entente Cordiale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Entente Cordiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Entente Cordiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Entente Cordiale dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Entente Cordiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Entente Cordiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 9 Rue de l’Entente Cordiale se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Entente Cordiale par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Entente Cordiale se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Entente Cordiale à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Entente Cordiale est de 25.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
